CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SHOP GRANDWORLD 20/8/2020 (ÁP DỤNG CHO QUỸ CĂN GIỚI HẠN)
CHÍNH SÁCH CAM KẾT HỖ TRỢ CHO KH MUA SHOP:
- CĐT cam kết hỗ trợ bằng tiền trong 2 năm kể từ ngày Chủ Shop nhận bàn giao với mức 5%/năm/Giá HĐMB Shop chưa VAT
- Đối với KH có nguyện vọng nhận cam kết hỗ trợ một lần sẽ được giảm trừ giá trị thanh toán khoản tiền tương đương 8% giá HĐMB Shop chưa VAT.
CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ NỘI THẤT 6%
- Trường hợp KH mua Shop chưa có khách thuê
- CĐT hỗ trợ gói nội thất cho chủ Shop tương đương 6% Giá Bán nếu chủ Shop hoàn thiện thi công nội thất cơ bản (theo tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản của VCR đính kèm) và khai trương hoạt động của Shop trong vòng 8 tháng kể từ Ngày Bàn Giao theo xác nhận kiểm tra của BQL.
- Chủ Shop đặt cọc 1% đảm bảo hoạt động kinh doanh trong vòng 3 năm (khoản cọc được CĐT gửi tiết kiệm kỳ hạn 3 năm). Toàn bộ gốc lãi sẽ hoàn trả cho KH.
- Thời gian đặt cọc khi chủ Shop nộp hồ sơ nghiệm thu thi công nội thất để nhận HTNT 6%
- Trường hợp KH mua Shop đã có khách thuê hoạt động kinh doanh
- Chủ Shop sẽ không nhận gói hỗ trợ nội thất, mà sẽ kế thừa hợp đồng thuê và nhận bàn giao theo hiện trạng (sẽ được quy định cụ thể trong TCBG)
(Khách thuê sẽ áp dụng theo chính sách thuê của VCR: khách thuê cọc 3 tháng tiền thuê. Thời gian đặt cọc khi nhận được thư đề nghị thuê)
HỖ TRỢ LÃI SUẤT VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
- TIẾN ĐỘ THANH TOÁN GIÃN 24 THÁNG
- CĐT HỖ TRỢ LÃI SUẤT TỐI ĐA 24 THÁNG, MỐC CHẶN 31/10/2022: trong thời gian HTLS thì KH được ân hạn nợ gốc và không phải đóng lãi.
- BANK ÂN HẠN NỢ GỐC THÊM 24 SAU KHI HẾT HTLS, TỔNG ÂN HẠN NỢ GỐC 48 THÁNG
- TH căn Shop chưa đủ điều kiện xác định là BĐS có sẵn: Ký HĐMB khi KH đóng đủ 10% giá trị Shop gồm VAT và 5% giá trị Shop không gồm VAT vào TTĐC đảm bảo thực hiện hợp đồng (CĐT trả lãi 12%/năm cho khoản 5% này)
- TH Căn Shop đã đủ điều kiện xác định là bất động sản có sẵn: KH ký HĐMB đóng 15% giá bán Shop gồm VAt
- Ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 60% khi KH đóng đủ 30% giá trị Shop gồm VAT (và 5% TTDC nêu trên)/ hoặc 35% giá trị Shop gồm VAT (TH BĐS có sẵn)
- Tiến độ thanh toán chia làm 16 lần (mỗi lần chỉ 5-10%), mỗi đợt cách nhau 2 tháng
- KH có nhu cầu thanh toán sớm ít nhất 7 ngày so với ngày đến hạn của từng đợt thanh toán sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm trên số tiền và thời gian thanh toán trước hạn
Quà tặng dành riêng cho khách mua shophouse Grandworld Phú Quốc
- Tặng 1 cây vàng/căn Shop cho KH khi ký HĐMB
- Tặng Voucher Vinfast 200 triệu/căn Shop cho KH khi ký HĐMB
- Trong vòng 2 năm đầu kể từ Ngày Chủ Shop nhận bàn Giao, khách thuê Shop sẽ được chủ Shop miễn tiền thuê nếu ký hợp đồng thuê Shop (“Hợp Đồng Thuê”) từ 03 năm trở lên
- Thưởng nóng 200 triệu/căn Shop khi khách ký HĐMB cho sales & các chi phí trực tiếp sales & marketing của đại lý.
- Hỗ trợ cam kết doanh thu cho khách thuê: từ 30 triệu đến 100 triệu/ tháng/ căn (chi tiết theo chính sách thuê của VCR)
Ví dụ chỉ cần bỏ 4 tỷ để đầu tư shophouse Grandworld Phú Quốc
